Locales candidatos

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espacio
lajaquería

#1

En este hilo se recopilan locales candidatos.
Siguiendo lo propuesto en el hilo sobre “necesidades”, buscamos:

Requisitos obligatorios:

  • El presupuesto máximo es de 300€/mes
  • Más de 70 metros cuadrados
  • Instalación eléctrica potable

Requisitos mínimos sobre los que se puede ser flexible:

  • Lavabo/aseo/pila
  • Facilidad para aparcar

Dicho esto, procedo a poner enlaces de los candidatos propuestos por @klin.

  • Pablo Iglesias
  • calle granada
  • Pablo iglesias (este ya se puso por aqui)
  • Cortijo Grande

#2

El local de Huércal de Almería no está disponible.


#3

Pon dia y hora para que alguien te acompañe.
Míralo (o miradlo) y nos pones (como hizo AMR) un resumen. Y si tienes fotos mejor.

Yo voy contigo a verlo, pero tiene que ser una tarde.


#4

gracias a todos por el esfuerzo!

yo tenia algunos por aqui


#5

¿Que quiere decir «estado certificación: en trámite»? ¿Se refiere al certificado de eficiencia energética de los edificios?

Salud y Revolución.

Lobo.


#6

es eso que dicen en las inmobiliarias, sobre la “certificación energética” del inmueble…


#7

Eso significa que no han pedido o no le han dado un certificado de que la instalación eléctrica de la vivienda cumple la normativa vigente y/o eficiencia energética. Normalmente lo primero.

Estoy recuperando locales de cuando me dio por buscar oficina, aunque la mayoría ahora mismo no cumplen los requisitos mínimos, estoy seguro de que alguno sirve.


#8

[SrFreak] SrFreak http://foro.hacklabalmeria.net/u/srfreak
23 Enero

Eso significa que no han pedido o no le han dado un certificado de que
la instalación eléctrica de la vivienda cumple la normativa vigente y/o
eficiencia energética. Normalmente lo primero.

Pues cuidadito con eso porque lo segundo no hay mucho problema, lo debe
pagar el propietario pero se lo podríamos hacer cualquiera de nosotros
si nos lo resta del alquiler del primer mes.

Pero lo primero es posible que requiera proyecto técnico y eso es otro
cantar.

Salud y Revolución.

Lobo.


#9

en los portales de alquileres y/o semejantes, parece norma que los anunciantes incluyan si tienen la certificación sobre eficiencia energetica o no (lo normal es que todas las viviendas y locales de inmuebles viejos no la tengan). Dudo mucho que sea sobre la instalación electrica.


#10

[goretoxo] goretoxo http://foro.hacklabalmeria.net/u/goretoxo
23 Enero

en los portales de alquileres y/o semejantes, parece norma que los
anunciantes incluyan si tienen la certificación sobre eficiencia
energetica o no (lo normal es que todas las viviendas y locales de
inmuebles viejos no la tengan). Dudo mucho que sea sobre la instalación
electrica.

La legislación dice que cualquier local o vivienda que se alquile o
venda debe tenerla hecha antes.

Pero en el país de pandereta en el que vivimos (y en esta esquina del
mundo más) eso se lo pasa por el forro todo el mundo.

Además, como el asunto se ha prostituido a muerte y hacerlo casi cuesta
más el dinero que beneficio para los técnicos, no sirve de nada, porque
se hace más.

Es otro ejemplo más de como una legislación que sobre el papel iba a
ayudar a la mejora de la eficiencia en la gestión energética -que tantos
problemas nos esta dando y nos dará- y en la toma de una decisión
importante como es el lugar donde habitar -o trabajar-, en la práctica
por dejación de los gobernantes e ignorancia de los ciudadanos ha
quedado en agua de borrajas.

Y no digo más, que me caliento.

Salud y Revolución.

Lobo.


#11

Perdón por la alarma, pero con “lo primero”, me refería a que no lo han pedido. Y en caso de que la instalación no cumpliese la normativa, es cosa del propietario actualizar esto para evitar problemas bastante serios.

Más que nada porque fue un problema que encontré yo en mi búsqueda de oficina. Encontré una muy guay, pero sin certificado de eficiencia, y el dueño prácticamente ni se iba a molestar en pedirlo. Para mi eso es un lastre muy gordo, sobretodo de cara a tener que pagar 30€ (aprox) + consumo de luz al mes por un local el que iba a estar 16-20h en semana.


#12

Significa que no han pedido la eficiencia energética (si es más calentito o no).

Por lo general, casi todo estará así, ya que tiene una vigencia de X tiempo porque «el año pasado era una A, pero ahora es una C porque no tiene preinstalación de placa solar que es necesaria» y cosas así. Es igual que la nota simple y todo eso, que una vez confirman el alquiler / compra es cuando la solicitan.


#13

[MiguelAngelLV] MiguelAngelLV
http://foro.hacklabalmeria.net/u/miguelangellv
24 Enero

Razlobo:

¿Que quiere decir «estado certificación: en trámite»? ¿Se refiere al
certificado de eficiencia energética de los edificios?

Significa que no han pedido la eficiencia energética (si es más
calentito o no).

Es una curiosa forma de verlo pero… el certificado de eficiencia
energética mide algunas cosas más.

Por lo general, casi todo estará así, ya que tiene una vigencia de X
tiempo porque «el año pasado era una A, pero ahora es una C porque no
tiene preinstalación de placa solar que es necesaria» y cosas así. Es
igual que la nota simple y todo eso, que una vez confirman el alquiler /
compra es cuando la solicitan.

La vigencia del certificado es de 10 años y, no, poner una placa solar
no te pasa de la C a la A, de hecho hay muy pocos edificios que lleguen
no ya a la A, siquiera a la B.

Lo curioso es que reformas tan simples como poner toldos si son capaces
de hacerte saltar una letra.

Salud y Revolución.

Lobo.


#14

Lo sé, he simplificado máximo.

No me refiero a que al poner placa te aumente, sino que «sino tiene preinstalación baje»

La casa que me he comprado, al tener preinstalación, orientación sur, ventanas de no sé que y toda la pesca, me llega a C, y es como «WOOO ES C!!».


#15

creo que nunca he vivido (y llevo muchos años en diferentes alquileres) en una vivienda con certificación energética…


#16

Yo fue lo primero que exigí en la compra de mi casa. Luego una tonelada de papeles, y la JdA me subvencionó las ventanas nuevas.


#17

No salimos del tema. Menos mal que no soy solo yo. El tema son locales para la jaquería. El que quiera hablar de certificación, por favor, que abra otro hilo, que yo aportaré.


#18

“no”, o “nos” ?